CABINET OCCITAN AGENCE IMMOBILIÈRE
à Saint-Gaudens en Haute-Garonne (31800)

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LOCAL COMMERCIAL AVEC HABITATION SAINT-GAUDENS...

Réf.: 2430 Immeuble 90 m² Saint-Gaudens (31800) - Bien immobilier proposé par Cabinet Occitan

  • Immeuble
 
 
  • Local commercial avec habitation
    IMMEUBLE (SAINT-GAUDENS 31800)
  • Local commercial avec habitation
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Local commercial avec habitation

LOCAL COMMERCIAL AVEC HABITATION

Immeuble Saint-Gaudens (31800) - Cet immeuble en cœur de ville bénéficie d'un emplacement privilégié, au centre d'une rue piétonne.

Sa façade repeinte et la vitrine refaite permettent d'y installer rapidement un commerce, seul l'aménagement intérieur sera à adapter en fonction de la profession, précédemment un salon de coiffure. Cette surface commerciale est d'environ 30 m², plus un espace cellier / WC de 7 m².

Les étages R+1 et R+2 comptent une cuisine, une salle de bains, 2 grandes pièces, pour environ 30 m² exploitables par niveau.

Cette distribution permet d'envisager une activité commerciale au rez-de-chaussée et l'habitation à l'étage.

État Bon état
Surface habitable 90 m²
Nombre de pièces 4
Nombre de chambres 2
Cuisine Séparée
Chauffage Clim réversible
Cave Oui
Parking Non
Garage Non

D.P.E. :

Logement économe

Logement énergivore
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement. Indice de mesure : KWhEP/m2.an

G.E.S. :

Faible émission de GES

Forte émission de GES
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement. Indice de mesure : KgepCO2/m2.an

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