CABINET OCCITAN AGENCE IMMOBILIÈRE
à Saint-Gaudens en Haute-Garonne (31800)
Actuellement 66 biens immobiliers disponibles au sein de notre agence immobilière
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MDT : 2969 Immeuble 220 m² Saint-Gaudens (31800) - Bien immobilier proposé par Cabinet Occitan
220 m² 0 ch. 0 p. Terrain 0 m²
Immeuble Saint-Gaudens (31800) - Situé dans un quartier calme de Saint-Gaudens, cet immeuble sans ascenseur se compose de deux appartements de type T4 d’environ 110 m² chacun, répartis sur deux niveaux. L’ensemble est vendu dans sa totalité, idéal pour un investisseur ou une famille souhaitant allier résidence principale et location.
Appartement 1 – 1er étage – Environ 110 m²
Grande cuisine de 16,3 m²
Séjour lumineux de 37 m² avec cheminée et accès à une terrasse de 26 m²
Trois chambres (deux de 13 m² et une de 18,7 m² avec accès terrasse)
Salle d’eau avec double vasques
Petite buanderie
Volets roulants électriques
Appartement 2 – 2ᵉ étage – Environ 110 m²
Cuisine de 16,3 m²
Séjour de 37 m² avec cheminée
Trois chambres (deux de 13 m² et une de 18,7 m²)
Salle de bain
Buanderie
Volets roulants électriques
Parties communes et annexes
Cour extérieure avec portail motorisé pouvant accueillir plusieurs véhicules
Nombreuses possibilités d’aménagement : colocation, résidence principale + location, rendement locatif
A visiter sans attendre !
Conseillère chargée du bien : Faty AUGUSTE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
| Surface habitable | 220 m² |
|---|
| Mitoyenneté | Non |
|---|---|
| Sans vis-à-vis | Non |
Performance énergétique (en KWh/m2/an)
DPE réalisé le : 20/02/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 4050.00 € et 5520.00 €. 01/01/2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Performance climatique (en Kg éq CO2/m2/an)
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Implantée depuis 1993 dans la ville de St Gaudens (31800) dans le sud de la Haute-Garonne, notre agence immobilière Cabinet Occitan a su satisfaire et fidéliser sa clientèle grâce à son savoir-faire, son sérieux et à la compétence de ses partenaires. Notre équipe sera heureuse de vous accueillir au sein de son agence immobilière située 3 rue du Moulat à Saint-Gaudens afin d'étudier votre projet immobilier dans les meilleures conditions.
3, rue du Moulat
31800 Saint-Gaudens
Tél : 05 62 00 17 17
