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Vente demeure de charme secteur de Arbas (31160) 299 000 € FAI

Belle demeure de charme en pierres Expo Plein SUD

Mandat : 1816

Arbas 31160 - Belle demeure de charme, en pierres, entièrement rénovée. Situé dans un petit village des Pyrénées, vue sur les montagnes, rivière en bord de propriété. A moins de 15min de la A64 (Montsaunes). Commerces et école dans le village.

Beaux volumes, 260m2 habitables sur deux niveaux.

En RDC, spacieux hall d'entrée, cuisine ouverte, grand séjour de 38m2 avec chauffage au sol et baies vitrées donnant sur jardin et offrant une jolie vue sur les montagnes environnantes. Un appartement privé pour les invités de 40m2.

En R+1, 3 chambres (13, 15 et 30m2) avec placards de rangements, SDE, WC, Cellier et la chambre parentale de 40m2 comprenant une salle de bain privée, un WC et un dressing.

Piscine, dépendances de 30m2, pas de vis-à-vis.

Cotés techniques: Double vitrage, chaudière fioul et prochainement mise en place sur la commune du réseau chaleur bois, assainissement collectif prévu sur la commune.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Type : Demeure de Charme
Année :
État : Bon état
Surface terrain : 1007 m2
Surface habitable : 260 m2
Nombre de pièces : 8
Nombre de chambres : 5
Cuisine : Ouverte équipée
Chauffage : Fuel
Nord :
Est :
Sud :
Ouest :
Nord-est :
Sud-est :
Sud-ouest :
Nord-ouest :
Sans vis-à-vis :
Placards : 1
Cave :
Parking extérieur : 1
Parking fermé :
Parking ouvert :
Parking sous-sol :
Garage :
Sous-sol :
Box/Dépendance : 1

D.P.E. :

Logement économe

D.P.E. - 50
D.P.E. 50 à 90
D.P.E. 91 à 150
D.P.E. 121 à 230
D.P.E. 231 à 330
D.P.E. 231 à 330
D.P.E. + de 450

Logement énergivore
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement. Indice de mesure : KWhEP/m2.an

G.E.S. :

Faible émission de GES

G.E.S. -de 5
G.E.S. 6 à 10
G.E.S. 11 à 20
G.E.S. 21 à 35
G.E.S. 36 à 55
G.E.S. 56 à 80
G.E.S. + de 80

Forte émission de GES
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement. Indice de mesure : KgepCO2/m2.an

IMMO

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