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A vendre ferme secteur de Lilhac (31230) 139 100 € FAI

Belle rénovation pour cette fermette - Cadre idyllique

Mandat : 1881

Lilhac 31230 - Dans un petit village calme dans le secteur de Boulogne et plantée dans un décor bucolique, cette fermette a été rénovée dans son jus.

En effet, dès l'entrée, on peut se rendre compte que les tomettes ont été conservées dans le grand hall d'entrée et dans le séjour ce qui apporte ainsi un charme indéniable à cette maison.

Comme souvent dans les fermettes, la cuisine est séparée, on y trouve une cheminée avec insert (et répartiteur de chaleur) et sa taille permet d'y aménager un coin repas.

Les 2 chambres sont de bonnes dimensions (dont une de 25 m²), et l'étage de 50 m² est facilement aménageable sans gros travaux (cachet assuré avec le plafond rampant et les poutres apparentes).

Pour le côté technique, l'électricité est récente, la toiture à été refaite en 2016, chauffage central au gaz (avec cuve enterrée).

A l'extérieur, une grange attenante et dont la toiture à été refaite en 2016 également, peut être aménagée ou servir de garage / stockage.

L'ensemble est situé sur un terrain clos et arboré de 1700 m² ayant vue sur les Pyrénées et aucun vis à vis.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Type : Ferme
Année :
État : Bon état
Surface terrain : 1700 m2
Surface habitable : 90 m2
Nombre de pièces : 4
Nombre de chambres : 2
Cuisine : Séparée
Chauffage : Gaz individuel cuve
Nord :
Est :
Sud :
Ouest :
Nord-est :
Sud-est :
Sud-ouest :
Nord-ouest :
Sans vis-à-vis :
Placards :
Cave :
Parking extérieur :
Parking fermé :
Parking ouvert :
Parking sous-sol :
Garage :
Sous-sol :
Box/Dépendance :

D.P.E. :

Logement économe

D.P.E. - 50
D.P.E. 50 à 90
D.P.E. 91 à 150
D.P.E. 121 à 230
D.P.E. 231 à 330
D.P.E. 231 à 330
D.P.E. + de 450

Logement énergivore
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement. Indice de mesure : KWhEP/m2.an

G.E.S. :

Faible émission de GES

G.E.S. -de 5
G.E.S. 6 à 10
G.E.S. 11 à 20
G.E.S. 21 à 35
G.E.S. 36 à 55
G.E.S. 56 à 80
G.E.S. + de 80

Forte émission de GES
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement. Indice de mesure : KgepCO2/m2.an

IMMO

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