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A saisir : villa secteur de Saint-Gaudens (31800) 246 000 € FAI

Belle villa de construction récente dans quartier recherché

Mandat : 2149


Saint-Gaudens 31800 - Dans un quartier calme et recherché, à 1.5 km du centre ville de St Gaudens, cette villa de 2005 a de nombreux atouts:

- Elle est de plain pied, avec 3 chambres + 1 bureau

- Beaux matériaux, charpente traditionnelle dans le séjour

- Bien exposée avec 2 terrasses.

- Panneaux photovoltaïques avec un revenu d'environ 2200€ / an (contrat jusqu'en 2030)

Terrain clos et arboré de 2500 m²

Côté technique: Chauffage central gaz + poêle à bois ( consommation énergétique très faible), portail électrique, alarme.

Excellent état, à visiter !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Type : Villa
Année : 2006
État : Très bon état
Surface terrain : 2500 m2
Surface habitable : 117 m2
Nombre de pièces : 5
Nombre de chambres : 4
Cuisine : Équipée séparée
Chauffage : Gaz individuel ville
Nord :
Est :
Sud :
Ouest :
Nord-est :
Sud-est :
Sud-ouest :
Nord-ouest :
Sans vis-à-vis :
Placards :
Cave :
Parking extérieur :
Parking fermé :
Parking ouvert :
Parking sous-sol :
Garage : 1
Sous-sol :
Box/Dépendance :

D.P.E. :

Logement économe

D.P.E. - 50
D.P.E. 50 à 90
D.P.E. 91 à 150
D.P.E. 121 à 230
D.P.E. 231 à 330
D.P.E. 231 à 330
D.P.E. + de 450

Logement énergivore
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement. Indice de mesure : KWhEP/m2.an

G.E.S. :

Faible émission de GES

G.E.S. -de 5
G.E.S. 6 à 10
G.E.S. 11 à 20
G.E.S. 21 à 35
G.E.S. 36 à 55
G.E.S. 56 à 80
G.E.S. + de 80

Forte émission de GES
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement. Indice de mesure : KgepCO2/m2.an

IMMO

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