CABINET OCCITAN AGENCE IMMOBILIÈRE
à Saint-Gaudens en Haute-Garonne (31800)

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ENSEMBLE IMMOBILIER COMPRENANT 2 MAISONS INDÉPENDANTES SAINT-GAUDENS...

MDT : 2281 Maison de Ville 261 m² Saint-Gaudens (31800) - Bien immobilier proposé par Cabinet Occitan

  • Maison de Ville
 
 
  • Ensemble immobilier comprenant 2 maisons indépendantes
    MAISON DE VILLE (SAINT-GAUDENS 31800)
  • Ensemble immobilier comprenant 2 maisons indépendantes
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    MAISON DE VILLE (SAINT-GAUDENS 31800)
Ensemble immobilier comprenant 2 maisons indépendantes

ENSEMBLE IMMOBILIER COMPRENANT 2 MAISONS INDÉPENDANTES

261 m² 6 ch. 8 p. Terrain 1160 m²

203 000 € FAI

Maison de Ville Saint-Gaudens (31800) - A St Gaudens, environ 600 m du centre ville, cet ensemble immobilier constitué de 2 maisons indépendantes profite d'un bon rapport qualité / prix.

La totalité habitable dépasse les 260 m², répartis comme suit:

Première habitation, d'une surface 73 m² habitables comprenant:

  • Pièce principale,
  • Cuisine,
  • 1 chambre,
  • Salle d'eau
  • 1 garage

Deuxième maison, d'une surface de 188 m² habitables, avec une disposition permettant la division en plusieurs logements, et comprenant actuellement:

  • 2 grands séjours ( 35 m² chacun )
  • Cuisine
  • 3 salles d'eau
  • 1 Sauna
  • 4 Chambres.
  • Grande véranda exposée sud (environ 40 m² )

L'ensemble est sis sur terrain de 1160 m² arboré avec de nombreux fruitiers, et permettant une jolie vue sur les Pyrénées.

Cette propriété peut correspondre à un investissement locatif, mais également à une famille nombreuse souhaitant un minimum d'indépendance.

A visiter pour ses jolis volumes !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Année de construction 1900
Surface terrain 1160 m²
Surface habitable 261 m²
Nombre de pièces 8
Nombre de chambres 6
Cuisine Séparée
Chauffage Électrique
Cheminée Oui
Vitrage Double
Piscine Possible
Assainissement Collectif
Niveau R+2
Vue Pyrénées
Mitoyenneté Non
Sans vis-à-vis Non
Garage 1
Box/Dépendance 1

D.P.E. :

Logement économe

Logement énergivore
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement. Indice de mesure : KWhEP/m2.an

G.E.S. :

Faible émission de GES

Forte émission de GES
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement. Indice de mesure : KgepCO2/m2.an

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