CABINET OCCITAN AGENCE IMMOBILIÈRE
à Saint-Gaudens en Haute-Garonne (31800)
Actuellement 56 biens immobiliers disponibles au sein de notre agence immobilière
Actuellement 56 biens immobiliers disponibles au sein de notre agence immobilière
MDT : 2464 Ferme 640 m² Benque (31420) - Bien immobilier proposé par Cabinet Occitan
640 m² 11 ch. 14 p. Terrain 401300 m²
Ferme Benque (31420) - Dans le secteur d'Aurignac, dans une commune calme, cet ensemble immobilier est un produit rare !
Il comprend au total :
2 fermes d'habitations rénovées et 1 gîte, pour un total de 640 m² habitables.
Un bâtiment de 160 m² faisant office de garage,
40 ha de terres libres de toutes occupations, d'un seul tenant comprenant également 2 puits et un petit lac !
Dans le détail :
Lot 1 (Une ferme et le gîte) :
Loué 1300 € / mois.
La ferme est constituée d'un salon avec poêle de 80 m², une cuisine de 27 m², 4 chambres dont 2 avec salle d'eau.
Divers : Double vitrage, chauffage pompe à chaleur avec 2 splits, belle terrasse avec vue dominante.
Gîte comprenant salon/cuisine de 38 m², salle d'eau, 3 chambres. Belle terrasse avec vue dominante
Ce lot représente 315 m² habitables.
Lot 2 (Seconde ferme et le bâtiment de 160 m²) :
Ferme comprenant un salon de 80 m², cuisine de 30 m², 4 chambres dont 1 suite parentale d'environ 80 m²
Divers : Double vitrage, piscine, environ 200 m² de terrasse. Abri de 33 m² attenant.
Ce lot représente 325 m² habitables.
Bâtiment annexe de 160 m² pouvant faire office d'atelier, garage voiture, etc ...
Chaque lot dispose de son propre réseau d'assainissement.
Pas de vente à la découpe.
A visiter !
| Surface terrain | 401300 m² |
|---|---|
| Surface habitable | 640 m² |
| Nombre de pièces | 14 |
| Nombre de chambres | 11 |
| Cuisine | Équipée séparée |
| Chauffage | Clim réversible |
| Poêle | Poêle à bois |
| Vitrage | Double |
| Piscine | Enterrée |
| Assainissement | Individuel |
| Niveau | R+1 |
| Vue | Dégagée sur terres |
|---|---|
| Mitoyenneté | Non |
| Sans vis-à-vis | Oui |
| Garage | 1 |
|---|---|
| Box/Dépendance | 1 |
D.P.E. :
Logement économe
Logement énergivore
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement. Indice de mesure : KWhEP/m2.an
G.E.S. :
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement. Indice de mesure : KgepCO2/m2.an
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Implantée depuis 1993 dans la ville de St Gaudens (31800) dans le sud de la Haute-Garonne, notre agence immobilière Cabinet Occitan a su satisfaire et fidéliser sa clientèle grâce à son savoir-faire, son sérieux et à la compétence de ses partenaires. Notre équipe sera heureuse de vous accueillir au sein de son agence immobilière située 3 rue du Moulat à Saint-Gaudens afin d'étudier votre projet immobilier dans les meilleures conditions.
3, rue du Moulat
31800 Saint-Gaudens
Tél : 05 62 00 17 17
