CABINET OCCITAN AGENCE IMMOBILIÈRE
à Saint-Gaudens en Haute-Garonne (31800)
Actuellement 66 biens immobiliers disponibles au sein de notre agence immobilière
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MDT : 3007 Maison de Village 160 m² Saint-Gaudens (31800) - Bien immobilier proposé par Cabinet Occitan
160 m² 5 ch. 7 p. Terrain 1446 m²
Maison de Village Saint-Gaudens (31800) - Situé dans un environnement paisible, cet ensemble immobilier se compose de deux maisons mitoyennes offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
La première maison comprend :
Une entrée accueillante, une cuisine ouverte sur un salon lumineux, deux grandes chambres, une salle d'eau, ainsi qu'un chauffage économique par poêle à granulés.
Une grande pièce avec entrée indépendante complète ce bien, pouvant communiquer avec l'une des chambres ou être aménagée en studio indépendant.
La seconde maison, répartie sur deux niveaux, offre au rez-de-chaussée :
Une spacieuse pièce de vie donnant sur la cour et une cuisine ouverte sur le salon.
A l'étage, vous découvrirez :
Deux chambres et une agréable terrasse avec vue dégagée sur les montagnes.
Cet ensemble immobilier offre un beau potentiel, que ce soit pour une résidence principale avec dépendance ou un projet familial
Double vitrage , assainissement individuel
Terrain de 1446m²
Exposition plein sud
Taxe foncière : 792 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Conseillère chargée du bien : Faty AUGUSTE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
| État | A rafraîchir |
|---|---|
| Surface terrain | 1446 m² |
| Surface habitable | 160 m² |
| Nombre de pièces | 7 |
| Nombre de chambres | 5 |
| Cuisine | Ouverte |
| Poêle | Poêle à granules |
| Vitrage | Double |
| Assainissement | Individuel |
| Vue | cour |
|---|---|
| Mitoyenneté | Non |
| Sans vis-à-vis | Oui |
| Box/Dépendance | 1 |
|---|
Performance énergétique (en KWh/m2/an)
DPE réalisé le : 27/12/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1130.00 € et 1570.00 €. 01/01/2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Performance climatique (en Kg éq CO2/m2/an)
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Implantée depuis 1993 dans la ville de St Gaudens (31800) dans le sud de la Haute-Garonne, notre agence immobilière Cabinet Occitan a su satisfaire et fidéliser sa clientèle grâce à son savoir-faire, son sérieux et à la compétence de ses partenaires. Notre équipe sera heureuse de vous accueillir au sein de son agence immobilière située 3 rue du Moulat à Saint-Gaudens afin d'étudier votre projet immobilier dans les meilleures conditions.
3, rue du Moulat
31800 Saint-Gaudens
Tél : 05 62 00 17 17
