CABINET OCCITAN AGENCE IMMOBILIÈRE
à Saint-Gaudens en Haute-Garonne (31800)

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ENSEMBLE IMMOBILIER DANS VILLAGE CALME BARJAC...

MDT : 2517 Maison 322 m² Barjac (09230) - Bien immobilier proposé par Cabinet Occitan

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  • Ensemble immobilier dans village calme
    MAISON (BARJAC 09230)
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Ensemble immobilier dans village calme

ENSEMBLE IMMOBILIER DANS VILLAGE CALME

322 m² 7 ch. 10 p. Terrain 1400 m²

231 000 € FAI

Maison Barjac (09230) - Ensemble constitué d'une maison à usage d'habitation et d'un ancien restaurant.

La maison, d'une surface de 198 m² habitables, peut être divisée en 2 parties.

La 1ere partie comprend en rez-de-chaussée une cuisine de 18 m², un séjour de 26 m² et à l'étage 3 chambres, salle de bains avec toilettes.

Les combles sont isolés et comprennent 3 pièces à finir de rénover.

La 2eme partie se compose au rez-de-chaussée d'une pièce, une chaufferie, salle d'eau et 2 grande pièces (entrée indépendante).

Cette maison est sise sur un terrain de 600 m² et est habitable de suite (petits travaux à prévoir).

Côté technique: Chauffage central au bois. Tuiles crochetées.

L'ancien restaurant, d'une surface de 124 m² peut être transformé en habitation ou projets professionnels.

Il comprend, au rez-de-chaussée l'ancienne salle de restauration ainsi que la cuisine, et à l'étage 2 grandes pièces très lumineuses.

Côté technique: arrivée d'eau et électricité récente. Toiture refaite en 2020.

Présence d'un terrain de 800 m² non attenant avec une ruine, toujours cadastrée.

Village calme avec exploitation bovine, agriculteur bio et fromager, le tout en vente directe.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Conseiller immobilier chargé du secteur : Isabelle ANÉ

État Bon état
Surface terrain 1400 m²
Surface habitable 322 m²
Nombre de pièces 10
Nombre de chambres 7
Cuisine Séparée
Chauffage Bois
Vitrage Double
Piscine Possible
Assainissement Individuel
Niveau R+1
Vue Pyrénées
Mitoyenneté Non
Sans vis-à-vis Non

D.P.E. :

Logement économe

Logement énergivore
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement. Indice de mesure : KWhEP/m2.an

G.E.S. :

Faible émission de GES

Forte émission de GES
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement. Indice de mesure : KgepCO2/m2.an

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