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MDT : 2429 Immeuble 90 m² Saint-Gaudens (31800) - Bien immobilier proposé par Cabinet Occitan
90 m² 2 ch. 4 p. Terrain 0 m²
Immeuble Saint-Gaudens (31800) - Cet immeuble en cœur de ville bénéficie d'un emplacement privilégié, au centre d'une rue piétonne.
Sa façade repeinte et la vitrine refaite permettent d'y installer rapidement un commerce, seul l'aménagement intérieur sera à adapter en fonction de la profession, précédemment un salon de coiffure. Cette surface commerciale est d'environ 30 m², plus un espace cellier / WC de 7 m².
Les étages R+1 et R+2 comptent une cuisine, une salle de bains, 2 grandes pièces, pour environ 30 m² exploitables par niveau.
Cette distribution permet d'envisager une activité commerciale au rez-de-chaussée et l'habitation à l'étage.
Côté technique: Toiture remaniée, clim réversible avec 3 splits. Menuiseries double vitrage et volets bon état. Combles accessibles. Cave.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
État | Bon état |
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Surface habitable | 90 m² |
Nombre de pièces | 4 |
Nombre de chambres | 2 |
Cuisine | Séparée |
Chauffage | Clim réversible |
Vitrage | Double |
Assainissement | Collectif |
Niveau | R+2 |
Mitoyenneté | Non |
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Sans vis-à-vis | Non |
Cave | 1 |
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D.P.E. :
Logement économe
Logement énergivore
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement. Indice de mesure : KWhEP/m2.an
G.E.S. :
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement. Indice de mesure : KgepCO2/m2.an