CABINET OCCITAN AGENCE IMMOBILIÈRE
à Saint-Gaudens en Haute-Garonne (31800)

Actuellement 69 biens immobiliers disponibles au sein de notre agence immobilière

« Retour à la liste

IMMEUBLE DE RAPPORT CENTRE-VILLE DE SAINT-GAUDENS SAINT-GAUDENS...

MDT : 2903 Immeuble 178 m² Saint-Gaudens (31800) - Bien immobilier proposé par Cabinet Occitan

Immeuble

IMMEUBLE (SAINT-GAUDENS 31800)
IMMEUBLE (SAINT-GAUDENS 31800)
IMMEUBLE (SAINT-GAUDENS 31800)
IMMEUBLE (SAINT-GAUDENS 31800)
IMMEUBLE (SAINT-GAUDENS 31800)
IMMEUBLE (SAINT-GAUDENS 31800)
IMMEUBLE (SAINT-GAUDENS 31800)

IMMEUBLE DE RAPPORT CENTRE-VILLE DE SAINT-GAUDENS

178 m² 5 ch. 8 p. Terrain 0 m²

213 000 € FAI

Immeuble Saint-Gaudens (31800) - Centre Saint-Gaudens, dans un très bon emplacement commercial, cet immeuble est constitué de :

Local commercial en RDC, actuellement loué 600 € / mois, DPE vierge.
Appartement T2 de 52 m² au 1er étage, actuellement loué 415 €, DPE en D.
Appartement T4 duplex de 81 m², vide, possibilité de location à 485 € / mois, DPE en E.

Soit un revenu mensuel de 1500 € / mois

Taxe foncière 2023 de 2609 € dont 379 € d'ordures ménagères (récupérables auprès des locataires). Environ 800 € de taxe foncière sont pris en charge par le locataire du local commercial.

L'ensemble est en bon état.

A visiter !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

À propos de ce bien à vendre

État	Bon état
Surface habitable	178 m²
Nombre de pièces	8
Nombre de chambres	5
Cuisine	Ouverte
Chauffage	Gaz individuel ville
Vitrage	Double
Assainissement	Collectif
Niveau	R+3

Orientation

Mitoyenneté	Non
Sans vis-à-vis	Non

Rangements/Garage

Cave	1

Diagnostics

Performance énergétique (en KWh/m2/an)

dpe

DPE réalisé le : 03/04/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1590.00 € et 2210.00 €. n/a étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Performance climatique (en Kg éq CO2/m2/an)

ges