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A vendre maison secteur de Arbas (31160) 119 900 € FAI

Jolie maison de 125m2, 3 chambres avec jardin

Mandat : 1919

Arbas 31160 - A saisir sur le secteur d'Arbas, à 10min de tous commerces et commodités (Mane, Salies-du-Salat) et à 15min de la A64 (Montsaunès). Une épicerie, boucherie, bar et dépôt de pain au village. Ecole primaire avec ramassage scolaire. Collège à Salies-du-Salat.

Trés jolie maison en pierres de 125m2 habitables, avec jardin, bien exposée, située en sortie de village, au calme et sans vis-à-vis.

EN RDC, nous avons une grande pièce de vie de 30m2 avec cheminée ouverte et accès terrasse. Coin buanderie avec WC. Une spacieuse cuisine de 21m2. Spacieux hall d'entrée avec espace penderie.

EN R+1, 3 chambres (12, 15 et 18m2) avec parquet massif, tapisserie, et une chambre avec balcon. Coin cellier dans le couloir de 2,65m2 avec accès aux combles. SDE avec WC de 4m2.

Cotés techniques: Simple vitrage, cumulus électrique, radiateurs électriques, charpente traditionnelle. Tout à l'égout en cours sur la commune.

Excellent rapport qualité/prix, habitable dessuite. A visiter sans tarder !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Type : Maison
Année : 1950
État : Bon état
Surface terrain : 391 m2
Surface habitable : 125 m2
Nombre de pièces : 5
Nombre de chambres : 3
Cuisine : Équipée séparée
Chauffage : Électrique individuel
Nord :
Est :
Sud :
Ouest :
Nord-est :
Sud-est :
Sud-ouest :
Nord-ouest :
Sans vis-à-vis :
Placards : 1
Cave :
Parking extérieur :
Parking fermé :
Parking ouvert :
Parking sous-sol :
Garage :
Sous-sol :
Box/Dépendance : 1

D.P.E. :

Logement économe

D.P.E. - 50
D.P.E. 50 à 90
D.P.E. 91 à 150
D.P.E. 121 à 230
D.P.E. 231 à 330
D.P.E. 231 à 330
D.P.E. + de 450

Logement énergivore
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement. Indice de mesure : KWhEP/m2.an

G.E.S. :

Faible émission de GES

G.E.S. - de 5
G.E.S. 6 à 10
G.E.S. 11 à 20
G.E.S. 21 à 35
G.E.S. 36 à 55
G.E.S. 56 à 80
G.E.S. + de 80

Forte émission de GES
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement. Indice de mesure : KgepCO2/m2.an

IMMO

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