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A vendre maison de village secteur de Arbas (31160) 70 000 € FAI

Jolie maison de village en pierres à la montagne

Mandat : 1856

Arbas 31160 - En exclusivité sur le secteur d'Arbas (31160). A 15min de la A64, commerces de proximités à 5min (épicerie, boucherie, marché), ramassage scolaire de la maternelle au Lycée.

Jolie maison de village en pierres rénovée récemment (2015). D'une superficie de 80m2 habitables et jardin de 435m2 avec abri de jardin. Composée de deux parties distinctes. 

Une première partie comprenant en RDC un séjour avec poêle à bois et un coin cuisine pour un total de 17m2. Et en R+1, une chambre de 16m2 avec espace SDE/WC de 5m2. Accès combles qui peuvent être aménagées (env. 15m2).

Une deuxième partie comprenant un séjour de 15m2 avec un coin cuisine, deux chambres, SDE et WC séparé.

Une pergola rejoint les deux habitations. Possibilité de faire une véranda selon les besoins.

Cotés techniques:  Deux cumulus pour la production d'eau chaude, radiateurs électriques, poêle à bois, double vitrage, assainissement individuel conforme, toiture refaite en 2012, isolation combles avec stirodur 7cm et laine de verre déroulé.

A visiter sans tarder !!!

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Type : Maison de Village
Année : 1950
État : Bon état
Surface terrain : 435 m2
Surface habitable : 80 m2
Nombre de pièces : 5
Nombre de chambres : 3
Cuisine : Coin cuisine équipé
Chauffage : Electrique radiant
Nord :
Est :
Sud :
Ouest :
Nord-est :
Sud-est :
Sud-ouest :
Nord-ouest :
Sans vis-à-vis : 1
Placards : 1
Cave :
Parking extérieur :
Parking fermé :
Parking ouvert :
Parking sous-sol :
Garage :
Sous-sol :
Box/Dépendance : 1

D.P.E. :

Logement économe

Logement énergivore
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement. Indice de mesure : KWhEP/m2.an

G.E.S. :

Faible émission de GES

G.E.S. -de 5
G.E.S. 6 à 10
G.E.S. 11 à 20
G.E.S. 21 à 35
G.E.S. 36 à 55
G.E.S. 56 à 80
G.E.S. + de 80

Forte émission de GES
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement. Indice de mesure : KgepCO2/m2.an

IMMO

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