CABINET OCCITAN AGENCE IMMOBILIÈRE
à Saint-Gaudens en Haute-Garonne (31800)
Actuellement 66 biens immobiliers disponibles au sein de notre agence immobilière
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MDT : 2992 Villa 120 m² Saint-Gaudens (31800) - Bien immobilier proposé par Cabinet Occitan
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120 m² 3 ch. 4 p. Terrain 4199 m²
Villa Saint-Gaudens (31800) - Sur les hauteurs de Saint-Gaudens, cette villa de 2007 comprend :
Poêle à bois + clim réversible pour la pièce à vivre et chauffage électrique pour les chambres, peu énergivore en raison de la présence de panneaux photovoltaïque en toiture (3 kWc).
Grand garage non attenant de 108 m².
Présence d'un puits avec pompe.
Portail électrique.
Grand terrain clos et arboré de 4199 m².
Bon rapport qualité / prix, à visiter !
Taxe foncière : 2600 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
| Année de construction | 2007 |
|---|---|
| État | Bon état |
| Surface terrain | 4199 m² |
| Surface habitable | 120 m² |
| Nombre de pièces | 4 |
| Nombre de chambres | 3 |
| Cuisine | Ouverte équipée |
| Chauffage | Clim réversible |
| Poêle | Poêle à bois |
| Vitrage | Double |
| Piscine | Possible |
| Assainissement | Individuel |
| Niveau | Plain-pied |
| Vue | Pyrénées |
|---|---|
| Mitoyenneté | Non |
| Sans vis-à-vis | Non |
| Placards | 1 |
|---|---|
| Garage | 1 |
| Box/Dépendance | 1 |
Performance énergétique (en KWh/m2/an)
DPE réalisé le : 30/09/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1240.00 € et 1740.00 €. 01/01/2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Performance climatique (en Kg éq CO2/m2/an)
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Implantée depuis 1993 dans la ville de St Gaudens (31800) dans le sud de la Haute-Garonne, notre agence immobilière Cabinet Occitan a su satisfaire et fidéliser sa clientèle grâce à son savoir-faire, son sérieux et à la compétence de ses partenaires. Notre équipe sera heureuse de vous accueillir au sein de son agence immobilière située 3 rue du Moulat à Saint-Gaudens afin d'étudier votre projet immobilier dans les meilleures conditions.
3, rue du Moulat
31800 Saint-Gaudens
Tél : 05 62 00 17 17
