CABINET OCCITAN AGENCE IMMOBILIÈRE
à Saint-Gaudens en Haute-Garonne (31800)
Actuellement 85 biens immobiliers disponibles au sein de notre agence immobilière
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MDT : 2655 Maison 129 m² Belbèze-en-Comminges (31260) - Bien immobilier proposé par Cabinet Occitan
129 m² 3 ch. 4 p. Terrain 4246 m²
Maison Belbèze-en-Comminges (31260) - Cette commingeoise de 129 m² habitable rénovée avec goût est exposée au sud. avec belle vue sur les Pyrénées .
La maison se compose d'une cuisine équipée, d'un salon, d'un séjour au plafond cathédrale, d'un bureau, d'une suite parentale en rez de chaussée et à l'étage de 2 suites avec pour l'une une salle d'eau et l'autre une salle de bains
Terrasse de 47 m².
Le grenier, les dépendances, la grange, l'écurie sont aménageables.
Un garage, un abri bois et un petit hangar complètent ce bien.
L'assainissement à été refait en 2021 ainsi que la toiture et la zinguerie.
Terrain clôturé 4346 m².
Située dans un hameau très calme sans être loin des commerces et de l'A 64.
Idéal pour chambres d'hôtes, gîte.....
Rénovée avec des matériaux de qualité elle est habitable de suite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Conseillère chargée du bien : Faty AUGUSTE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
| État | Très bon état |
|---|---|
| Surface terrain | 4246 m² |
| Surface habitable | 129 m² |
| Nombre de pièces | 4 |
| Nombre de chambres | 3 |
| Cuisine | Équipée séparée |
| Chauffage | Aérothermie |
| Poêle | Poêle à bois |
| Vitrage | Double |
| Piscine | Possible |
| Assainissement | Individuel |
| Niveau | R+1 |
| Vue | Dégagée |
|---|---|
| Mitoyenneté | Non |
| Sans vis-à-vis | Non |
| Garage | 1 |
|---|---|
| Box/Dépendance | 1 |
D.P.E. :
Logement économe
Logement énergivore
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement. Indice de mesure : KWhEP/m2.an
G.E.S... :
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement. Indice de mesure : KgepCO2/m2.an
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Implantée depuis 1993 dans la ville de St Gaudens (31800) dans le sud de la Haute-Garonne, notre agence immobilière Cabinet Occitan a su satisfaire et fidéliser sa clientèle grâce à son savoir-faire, son sérieux et à la compétence de ses partenaires. Notre équipe sera heureuse de vous accueillir au sein de son agence immobilière située 3 rue du Moulat à Saint-Gaudens afin d'étudier votre projet immobilier dans les meilleures conditions.
3, rue du Moulat
31800 Saint-Gaudens
Tél : 05 62 00 17 17
