CABINET OCCITAN AGENCE IMMOBILIÈRE
à Saint-Gaudens en Haute-Garonne (31800)

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MAISON DE VILLE 129 M² HAB À 1 KM DU CENTRE DE SAINT-GAUDENS SAINT-GAUDENS...

MDT : 2466 Maison 129 m² Saint-Gaudens (31800) - Bien immobilier proposé par Cabinet Occitan

  • Maison
 
 
  • Maison de ville 129 m² hab à 1 km du centre de Saint-Gaudens
    MAISON (SAINT-GAUDENS 31800)
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Maison de ville 129 m² hab à 1 km du centre de Saint-Gaudens

MAISON DE VILLE 129 M² HAB À 1 KM DU CENTRE DE SAINT-GAUDENS

129 m² 3 ch. 5 p. Terrain 1664 m²

124 000 € FAI

Maison Saint-Gaudens (31800) - Cette maison de ville de 129 m² habitables à 1 km du centre ville de Saint-Gaudens pourra convenir en investissement locatif ou résidence principale.

Elle comprend :

  • Cuisine ouverte sur séjour, et accès sur une agréable terrasse couverte de 19 m²,
  • Un salon de 24 m²,
  • 3 Chambres dont 1 de 28 m² avec coin dressing et WC,
  • 2 Salles d'eau, 1 au RDC et l'autre à l'étage
  • 3 WC au total.

Mais aussi une grange attenante comprenant garage pour une voiture et un espace atelier pour 40 m² au sol, avec possibilité d'aménager l'étage.

L'ensemble est sis sur une parcelle clôturée et arborée de 1600 m², dont il sera possible de détacher un lot constructible le cas échéant.

Côté technique: Double vitrage. Toiture isolée. Chauffage central gaz de ville. Raccordée au tout à l'égout. Présence d'un puits.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Année de construction 1925
État Bon état
Surface terrain 1664 m²
Surface habitable 129 m²
Nombre de pièces 5
Nombre de chambres 3
Cuisine Ouverte équipée
Chauffage Gaz individuel ville
Poêle Poêle à bois
Cheminée Oui
Vitrage Double
Piscine Possible
Assainissement Collectif
Niveau R+1
Mitoyenneté Non
Sans vis-à-vis Non
Garage 1
Box/Dépendance 1

D.P.E. :

Logement économe

Logement énergivore
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement. Indice de mesure : KWhEP/m2.an

G.E.S. :

Faible émission de GES

Forte émission de GES
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement. Indice de mesure : KgepCO2/m2.an

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