CABINET OCCITAN AGENCE IMMOBILIÈRE
à Saint-Gaudens en Haute-Garonne (31800)

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MAISON PROCHE CENTRE VILLE DE SAINT-GAUDENS SAINT-GAUDENS...

MDT : 2961 Maison 140 m² Saint-Gaudens (31800) - Bien immobilier proposé par Cabinet Occitan

Maison

MAISON (SAINT-GAUDENS 31800)
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MAISON PROCHE CENTRE VILLE DE SAINT-GAUDENS

140 m² 4 ch. 5 p. Terrain 780 m²

155 000 € FAI

Maison Saint-Gaudens (31800) - Proche du centre ville de Saint-Gaudens, cette maison comprend :

Au rez-de-chaussée :

Hall d'entrée,
Séjour avec salon de 33 m²,
Cuisine de 10 m²,
Salle bibliothèque de 10.7 m²,
Chambre de 10.4 m²,
Salle d'eau de 5.3 m²
WC avec lave mains.

Au 1er étage :

4 chambres, de 14.07 m², 13.86 m², 13.56 m² et 9.45 m²,
Salle d'eau de 5.5 m²,
WC.

Surface habitable d'environ 140 m².

Garage 2 voitures de 29.8 m².

L'ensemble sur une parcelle de 780 m² avec terrain clos et arboré.

Chauffage central gaz.

Joli potentiel, à visiter !

Taxe foncière : 2272 €

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

À propos de ce bien à vendre

État	A rafraîchir
Surface terrain	780 m²
Surface habitable	140 m²
Nombre de pièces	5
Nombre de chambres	4
Cuisine	Séparée
Chauffage	Gaz individuel ville
Vitrage	Double
Assainissement	Collectif
Niveau	R+1

Orientation

Mitoyenneté	Non
Sans vis-à-vis	Non

Rangements/Garage

Garage	1

Diagnostics

Performance énergétique (en KWh/m2/an)

dpe

DPE réalisé le : 12/10/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2950.00 € et 4010.00 €. 01/01/2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Performance climatique (en Kg éq CO2/m2/an)

ges