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Vente maison ancienne secteur de Arbas (31160) 110 000 € FAI

Trés jolie maison en pierres de tailles à la montagne

Mandat : 1862

Arbas 31160 - A saisir sur le secteur d'Arbas. A 5min des premières commodités (épicerie, boucherie, station essence, ramassage scolaire de la maternelle au Lycée) et à 15min de toutes commodités et A64.

Grande maison en pierres de tailles, beaucoup de charme, belle exposition et vue sur les montagnes. Partie habitation de 100m2 habitables, partie grange attenante aménageable de 105m2, possibilité également d'aménager les combles pour salle de jeux ou autres.

En RDC, séjour de 22m2 avec cheminée ouverte et parquet massif. Cuisine séparée de 14m2 avec cellier et espace buanderie pour un total de 12m2. Accès garage de 26m2 avec WC et partie atelier de 22m2.

En R+1, deux chambres de 20m2 et 22m2, dont une avec WC. Les deux chambres donnent sur une SDB commune.

En R+2, espace combles aménageables de 24m2.

Partie grange au dessus du garage et de l'atelier. Superficie aménageables de 60m2 avec possibilité de faire communiquer cet espace avec les chambres de la partie habitation.

Cotés techniques: Chaudière Fioul pour le système de chauffage et la production d'eau chaude, assainissement individuel, charpente traditionnelle avec Flexotuile sur toute la toiture et tuiles canal.

Bon rapport qualité/prix, beaux volumes, à visiter rapidement !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Type : Maison Ancienne
Année : 1900
État : A rafraîchir
Surface terrain : 615 m2
Surface habitable : 100 m2
Nombre de pièces : 4
Nombre de chambres : 2
Cuisine : Séparée
Chauffage : Fuel
Nord :
Est :
Sud :
Ouest :
Nord-est :
Sud-est :
Sud-ouest :
Nord-ouest :
Sans vis-à-vis :
Placards : 1
Cave :
Parking extérieur : 1
Parking fermé :
Parking ouvert :
Parking sous-sol :
Garage : 1
Sous-sol :
Box/Dépendance : 1

D.P.E. :

Logement économe

Logement énergivore
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement. Indice de mesure : KWhEP/m2.an

G.E.S. :

Faible émission de GES

G.E.S. -de 5
G.E.S. 6 à 10
G.E.S. 11 à 20
G.E.S. 21 à 35
G.E.S. 36 à 55
G.E.S. 56 à 80
G.E.S. + de 80

Forte émission de GES
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement. Indice de mesure : KgepCO2/m2.an

IMMO

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