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MDT : 2574 Villa 186 m² Montmaurin (31350) - Bien immobilier proposé par Cabinet Occitan
186 m² 4 ch. 5 p. Terrain 9738 m²
Villa Montmaurin (31350) - Montmaurin, entre Saint-Gaudens et Boulogne, cette magnifique villa de 2008 est à vendre en viager occupé, portant sur 2 têtes (83 et 79 ans).
Dans un viager occupé, le vendeur reste chez lui jusqu'à son décès ou départ en maison en retraite. Ce qui implique une décote liée au droit d'occupation.
Ainsi cette maison, qui devrait être mise à la vente à 367.000 €, est aujourd'hui vendue à 117.000 € en bouquet, puis 487 € / mois ( soit 5844 € / an ).
La maison comprend :
Pour une surface habitable de 186 m².
Abri fermé sur 3 côtés, attenant à la maison, d'une superficie de 52 m².
Nombreuses dépendances type chalet sur le terrain arboré de 9730 m², incluant une mare.
Les pièces sont toutes de belles dimensions, et lumineuses avec de grandes ouvertures.
Côté technique : Construction bois de 2008. Double vitrage. Chauffage au sol par aérothermie. Portail électrique. Grande véranda.
Belles prestations, excellent état général.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Année de construction | 2008 |
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État | Très bon état |
Surface terrain | 9738 m² |
Surface habitable | 186 m² |
Nombre de pièces | 5 |
Nombre de chambres | 4 |
Cuisine | Équipée séparée |
Chauffage | Aérothermie sol |
Vitrage | Double |
Piscine | Possible |
Assainissement | Individuel |
Niveau | Plain-pied |
Mitoyenneté | Non |
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Sans vis-à-vis | Non |
Garage | 1 |
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Box/Dépendance | 1 |
D.P.E. :
Logement économe
Logement énergivore
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement. Indice de mesure : KWhEP/m2.an
G.E.S... :
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement. Indice de mesure : KgepCO2/m2.an