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Vente villa secteur de Saint-Gaudens (31800) 155 000 € FAI

Villa 2 appartements proche centre St Gaudens

Mandat : 1907

Saint-Gaudens 31800 - Dans un quartier calme et recherché, cette villa comporte 2 appartements et donc de nombreuses possibilités:

* Possibilité d'y habiter à 2 générations en ayant chacun son indépendance. 

* Possibilité d'un investissement locatif. Revenu possible de 12.000 € / annuels.

* Mais aussi possibilité de réunifier la maison en 1 seule habitation.

Dans l'état, on trouve 1 appartement T2 d'une superficie confortable (65 m²) actuellement loué 400 € CC/mois, et un appartement T5 de 112 m².

Côté technique, la maison est raccordée au tout à l'égout, le double vitrage est également installé et avec le chauffage au gaz de ville le Diagnostic de Performance Energétique est correct.

Une maison à visiter !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Type : Villa
Année : 1970
État :
Surface terrain : 620 m2
Surface habitable : 177 m2
Nombre de pièces : 8
Nombre de chambres : 6
Cuisine : Équipée séparée
Chauffage : Gaz individuel ville
Nord :
Est :
Sud :
Ouest :
Nord-est :
Sud-est :
Sud-ouest :
Nord-ouest :
Sans vis-à-vis :
Placards :
Cave :
Parking extérieur :
Parking fermé :
Parking ouvert :
Parking sous-sol :
Garage : 1
Sous-sol :
Box/Dépendance :

D.P.E. :

Logement économe

D.P.E. - 50
D.P.E. 50 à 90
D.P.E. 91 à 150
D.P.E. 121 à 230
D.P.E. 231 à 330
D.P.E. 231 à 330
D.P.E. + de 450

Logement énergivore
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement. Indice de mesure : KWhEP/m2.an

G.E.S. :

Faible émission de GES

G.E.S. -de 5
G.E.S. 6 à 10
G.E.S. 11 à 20
G.E.S. 21 à 35
G.E.S. 36 à 55
G.E.S. 56 à 80
G.E.S. + de 80

Forte émission de GES
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement. Indice de mesure : KgepCO2/m2.an

IMMO

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