CABINET OCCITAN AGENCE IMMOBILIÈRE
à Saint-Gaudens en Haute-Garonne (31800)

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MAISON AVEC GARAGE ET TERRAIN PRAT-BONREPAUX...

MDT : 2754 Maison 60 m² Prat-Bonrepaux (09160) - Bien immobilier proposé par Cabinet Occitan

Maison

MAISON (PRAT-BONREPAUX 09160)
MAISON (PRAT-BONREPAUX 09160)
MAISON (PRAT-BONREPAUX 09160)
MAISON (PRAT-BONREPAUX 09160)
MAISON (PRAT-BONREPAUX 09160)
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MAISON (PRAT-BONREPAUX 09160)

MAISON AVEC GARAGE ET TERRAIN

60 m² 2 ch. 3 p. Terrain 400 m²

82 000 € FAI

Maison Prat-Bonrepaux (09160) - Située dans le village de Prat-Bonrepaux, cette maison d'environ 100m2 est idéalement placée. Son exposition lui permet de bénéficier d’un bon ensoleillement.

La maison est composée de plusieurs niveaux :

Rez-de-chaussée : vous trouverez une cour intérieure d'environ 50m2 qui peut être transformée en une pièce supplémentaire, ainsi qu'un WC. Vous aurez une cuisine de 18m2 et un accès à une cave.

Premier étage : vous découvrirez deux chambres de 10m2 et 17m2, ainsi qu'une pièce de 8m2. Depuis ce niveau, vous pourrez accéder à un balcon donnant sur la cour intérieure où se trouve également une petite pièce avec WC.

Les combles sont aménageables et offrent un espace de 20m2.

Le rez-de-chaussée et le premier étage donnent également accès à des balcons côté village.

Le jardin d’environ 400m2 et la grange sont situés de l'autre côté de la rue. La grange s'étend sur deux niveaux et offre une superficie d'environ 54m2 au sol.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Conseiller immobilier chargé du secteur : Isabelle ANÉ

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

À propos de ce bien à vendre

État	A rénover
Surface terrain	400 m²
Surface habitable	60 m²
Nombre de pièces	3
Nombre de chambres	2
Cuisine	Séparée
Vitrage	Simple
Assainissement	Collectif
Niveau	R+1

Orientation

Vue	Village
Mitoyenneté	Non
Sans vis-à-vis	Non

Rangements/Garage

Garage	1

Diagnostics

D.P.E. :

Logement économe

Logement énergivore
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement. Indice de mesure : KWhEP/m2.an

G.E.S....... :

Faible émission de GES

Forte émission de GES
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement. Indice de mesure : KgepCO2/m2.an