CABINET OCCITAN AGENCE IMMOBILIÈRE
à Saint-Gaudens en Haute-Garonne (31800)

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A RÉNOVER - FERME AVEC DÉPENDANCES VILLENEUVE-LÉCUSSAN...

MDT : 2829 Ferme 160 m² Villeneuve-Lécussan (31580) - Bien immobilier proposé par Cabinet Occitan

Ferme

FERME (VILLENEUVE-LÉCUSSAN 31580)
FERME (VILLENEUVE-LÉCUSSAN 31580)
FERME (VILLENEUVE-LÉCUSSAN 31580)
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A RÉNOVER - FERME AVEC DÉPENDANCES

160 m² 4 ch. 6 p. Terrain 3422 m²

115 000 € FAI

Ferme Villeneuve-Lécussan (31580) - [SOUS OFFRE]

A Villeneuve-Lécussan, cette ferme à rénover comprend :

Au rez-de-chaussée :

Hall d 'entrée de 27 m²,
Cuisine de 23 m²,
Salon de 23 m²,
2 autres pièces de 23 m², en dalle pour l'une et terre battue pour l'autre.

Au 1er étage :

Palier de 10 m²,
4 chambres, de 24.68 m², 22.42 m², 21.98 m² et 10.20 m²
Salle d'eau,
WC indépendants.

Combles aménageables de 135 m² de plancher, hauteur en bas de pente 1.60 m.

Nombreuses dépendances dont :

Abri attenant de 39 m²
Garage de 53 m² ( avec étage aménageable de 53 m² également),
Abri de 76 m² (avec hauteur de 7.24m sous poutre) donnant sur une étable de 62 m²,
Ancienne porcherie de 110 m².
Bâtiment annexe de 70 m² avec abri pour 70 m² au total.

Côté technique : Toiture en bon état correct. Simple vitrage. Pas de chauffage. Pas d'isolation. Assainissement à refaire.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

À propos de ce bien à vendre

Année de construction	1900
État	A rénover
Surface terrain	3422 m²
Surface habitable	160 m²
Nombre de pièces	6
Nombre de chambres	4
Cuisine	Séparée
Chauffage	Aucun
Vitrage	Simple
Piscine	Possible
Assainissement	Individuel
Niveau	R+1

Orientation

Vue	Pyrénées
Mitoyenneté	Non
Sans vis-à-vis	Non

Rangements/Garage

Garage	1
Box/Dépendance	1

Diagnostics

D.P.E. :

Logement économe

Logement énergivore
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement. Indice de mesure : KWhEP/m2.an

G.E.S....... :

Faible émission de GES

Forte émission de GES
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement. Indice de mesure : KgepCO2/m2.an