CABINET OCCITAN AGENCE IMMOBILIÈRE
à Saint-Gaudens en Haute-Garonne (31800)

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VENTE FERME AVEC DÉPENDANCES - VIAGER OCCUPÉ MONTMAURIN...

MDT : 2734 Ferme 167 m² Montmaurin (31350) - Bien immobilier proposé par Cabinet Occitan

  • Ferme
 
 
  • Vente ferme avec dépendances - Viager occupé
    FERME (MONTMAURIN 31350)
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Vente ferme avec dépendances - Viager occupé

VENTE FERME AVEC DÉPENDANCES - VIAGER OCCUPÉ

167 m² 4 ch. 6 p. Terrain 4410 m²

64 000 € FAI

Ferme Montmaurin (31350) - A Montmaurin, cette ferme vendue en viager occupé est en bon état et propose de beaux volumes ainsi que de grandes dépendances. Le viager porte sur une seule tête, homme de 73 ans.

Dans un viager occupé, le vendeur reste chez lui jusqu'à son décès ou départ en maison en retraite. Ce qui implique une décote liée au droit d'occupation.

Ainsi cette maison, est aujourd'hui vendue à 64.000 € en bouquet, puis 330 € / mois ( soit 3960 € / an ).

La ferme, d'une surface habitable de 167 m², comprend :

Au rez-de-chaussée :

  • Hall d'entrée de 5.60 m²,
  • Séjour de 16.40 m²,
  • Salle à manger de 22.70 m²,
  • Cuisine de 11.24
  • Arrière cuisine de 15.10 m²,
  • Buanderie de 4.60 m².

A l'étage :

  • Chambre, avec lavabo, de 17.60 m²,
  • Chambre de 25.20 m²,
  • Chambre de 15 m²,
  • Chambre de 10.40 m².

Présence d'un local de 20 m².

Grandes dépendances, hangar, chai pour environ 650 m² au sol.

L'ensemble sur un terrain total de 4410 m².

A visiter !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

À propos de ce bien à vendre

Surface terrain 4410 m²
Surface habitable 167 m²
Nombre de pièces 6
Nombre de chambres 4
Cuisine Séparée
Cheminée Oui
Vitrage Double
Piscine Possible
Assainissement Individuel
Niveau R+1

Orientation

Mitoyenneté Non
Sans vis-à-vis Non

Rangements/Garage

Garage 1
Box/Dépendance 1

Diagnostics

D.P.E. :

Logement économe

Logement énergivore
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement. Indice de mesure : KWhEP/m2.an

G.E.S... :

Faible émission de GES

Forte émission de GES
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement. Indice de mesure : KgepCO2/m2.an

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