CABINET OCCITAN AGENCE IMMOBILIÈRE
à Saint-Gaudens en Haute-Garonne (31800)

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PROCHE CŒUR DE VILLE SAINT GAUDENS - MAISON RÉNOVÉE EN PARTIE SAINT-GAUDENS...

MDT : 2553 Maison 150 m² Saint-Gaudens (31800) - Bien immobilier proposé par Cabinet Occitan

Maison

MAISON (SAINT-GAUDENS 31800)
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MAISON (SAINT-GAUDENS 31800)
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MAISON (SAINT-GAUDENS 31800)

PROCHE CŒUR DE VILLE SAINT GAUDENS - MAISON RÉNOVÉE EN PARTIE

150 m² 5 ch. 6 p. Terrain 266 m²

160 000 € FAI

Maison Saint-Gaudens (31800) - Proche du cœur de Saint-Gaudens, cette maison rénovée en partie dispose d'un potentiel intéressant et offre de nombreuses possibilités.

Nous y trouvons actuellement un étage entièrement aménagé en appartement, pouvant être loué indépendamment ou occupé immédiatement.

Celui-ci a été rénové avec goût, avec des matériaux de qualité et comprend un séjour / cuisine très lumineux, 2 chambres avec salles d'eau / WC pour une superficie de 81 m².

L'autre niveau est à rénover, et on pourra soit l'utiliser pour agrandir la surface de la maison, soit y créer d'autres appartements afin d'avoir un rendement locatif.

Le logement du haut est loué 600 € / mois.

A visiter !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

À propos de ce bien à vendre

État	Bon état
Surface terrain	266 m²
Surface habitable	150 m²
Nombre de pièces	6
Nombre de chambres	5
Cuisine	Ouverte
Chauffage	Gaz individuel ville
Vitrage	Double
Assainissement	Collectif
Niveau	R+1

Orientation

Mitoyenneté	Non
Sans vis-à-vis	Non

Rangements/Garage

Diagnostics

D.P.E. :

Logement économe

Logement énergivore
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement. Indice de mesure : KWhEP/m2.an

G.E.S... :

Faible émission de GES

Forte émission de GES
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement. Indice de mesure : KgepCO2/m2.an