CABINET OCCITAN AGENCE IMMOBILIÈRE
à Saint-Gaudens en Haute-Garonne (31800)

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MAISON PLAIN PIED TYPE 4 SAINT-GAUDENS...

MDT : 2853 Maison 91 m² Saint-Gaudens (31800) - Bien immobilier proposé par Cabinet Occitan

Maison

MAISON (SAINT-GAUDENS 31800)
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MAISON PLAIN PIED TYPE 4

91 m² 3 ch. 4 p. Terrain 552 m²

149 000 € FAI

Maison Saint-Gaudens (31800) - Charmante villa de plain pied située dans un quartier paisible. Elle dispose d'une grande entrée qui mène à un salon lumineux ouvert sur un jardin de 550 m2 parfaitement entretenu et exposé plein sud. La cuisine est séparée et offre un espace idéal pour cuisiner en toute tranquillité. La maison compte 3 chambres confortables, une salle d'eau ainsi qu'une véranda offrant un espace supplémentaire pour se détendre tout en profitant de la vue sur le jardin.

Grand garage.

Cheminée dans le salon.

Double vitrage.

Chauffage central gaz.

Assainissement collectif.

Très bon état général.

Taxe foncière : 1398 €

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Conseillère chargée du bien : Faty AUGUSTE

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

À propos de ce bien à vendre

Année de construction	1970
État	Très bon état
Surface terrain	552 m²
Surface habitable	91 m²
Nombre de pièces	4
Nombre de chambres	3
Cuisine	Séparée
Chauffage	Gaz individuel ville
Cheminée	Oui
Vitrage	Double
Assainissement	Collectif
Niveau	Plain-pied

Orientation

Vue	jardin
Mitoyenneté	Non
Sans vis-à-vis	Non

Rangements/Garage

Placards	1
Garage	1

Diagnostics

Performance énergétique (en KWh/m2/an)

dpe

DPE réalisé le : 21/05/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1510.00 € et 2090.00 €. 01/01/2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Performance climatique (en Kg éq CO2/m2/an)

ges