CABINET OCCITAN AGENCE IMMOBILIÈRE
à Saint-Gaudens en Haute-Garonne (31800)

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LOCAL AVEC HABITATION - BON EMPLACEMENT SAINT-GAUDENS...

MDT : 2877 Maison 210 m² Saint-Gaudens (31800) - Bien immobilier proposé par Cabinet Occitan

Maison

MAISON (SAINT-GAUDENS 31800)
MAISON (SAINT-GAUDENS 31800)
MAISON (SAINT-GAUDENS 31800)
MAISON (SAINT-GAUDENS 31800)
MAISON (SAINT-GAUDENS 31800)
MAISON (SAINT-GAUDENS 31800)
MAISON (SAINT-GAUDENS 31800)
MAISON (SAINT-GAUDENS 31800)
MAISON (SAINT-GAUDENS 31800)

LOCAL AVEC HABITATION - BON EMPLACEMENT

210 m² 2 ch. 7 p. Terrain 705 m²

171 000 € FAI

Maison Saint-Gaudens (31800) - Saint-Gaudens, dans un axe passant, ce local commercial (ancien restaurant) de 160 m² dispose d'un excellent emplacement.

Il comprend également une habitation d'environ 50 m² à rafraichir.

Possibilité de stationnement sur l'avant et l'arrière du bâtiment.

Possibilité d'aménager un étage supplémentaire pour environ 120 m².

Terrasse de 65 m².

Peut convenir à de nombreuses recherches, surface commerciale + bureaux, transformation en plusieurs appartements pour un investissement locatif, etc.

A visiter !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

À propos de ce bien à vendre

État	A rafraîchir
Surface terrain	705 m²
Surface habitable	210 m²
Nombre de pièces	7
Nombre de chambres	2
Cuisine	Ouverte
Chauffage	Aucun
Piscine	Possible
Assainissement	Collectif
Niveau	R+1

Orientation

Mitoyenneté	Non
Sans vis-à-vis	Non

Rangements/Garage

Diagnostics

D.P.E. :

Logement économe

Logement énergivore
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement. Indice de mesure : KWhEP/m2.an

G.E.S....... :

Faible émission de GES

Forte émission de GES
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement. Indice de mesure : KgepCO2/m2.an