CABINET OCCITAN AGENCE IMMOBILIÈRE
à Saint-Gaudens en Haute-Garonne (31800)

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MAISON DE MAÎTRE PROCHE CENTRE SAINT-GAUDENS...

MDT : 2922 Maison Ancienne 125 m² Saint-Gaudens (31800) - Bien immobilier proposé par Cabinet Occitan

Maison Ancienne

MAISON ANCIENNE (SAINT-GAUDENS 31800)
MAISON ANCIENNE (SAINT-GAUDENS 31800)
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MAISON DE MAÎTRE PROCHE CENTRE

125 m² 3 ch. 4 p. Terrain 345 m²

140 000 € FAI

Maison Ancienne Saint-Gaudens (31800) - Belle maison de caractère de 125 m² sur un sous sol de même superficie, située au calme et exposée au sud, elle est composée d'un salon spacieux et lumineux, d'une salle à manger attenante idéale pour recevoir, d'une cuisine fonctionnelle, de 3 grandes chambres très confortables et d'une salle de bains.

Le sous sol très spacieux offre un beau potentiel pour une buanderie, un atelier, du stockage ou chambre d'appoint ( 4 pièces )

Garage

Jardin 346 m²

Maison idéale possédant beaucoup de charme idéale pour ceux qui recherchent la tranquillité.

Taxe foncière : 2300 €

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Conseillère chargée du bien : Faty AUGUSTE

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

À propos de ce bien à vendre

Année de construction	1930
Surface terrain	345 m²
Surface habitable	125 m²
Nombre de pièces	4
Nombre de chambres	3
Cuisine	Équipée séparée
Poêle	Poêle à granules
Cheminée	Oui
Vitrage	Simple
Assainissement	Collectif
Niveau	Plain-pied

Orientation

Vue	Jardin
Mitoyenneté	Non
Sans vis-à-vis	Non

Rangements/Garage

Garage	1

Diagnostics

Performance énergétique (en KWh/m2/an)

dpe

DPE réalisé le : 16/04/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2130.00 € et 2920.00 €. 01/01/2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Performance climatique (en Kg éq CO2/m2/an)

ges