CABINET OCCITAN AGENCE IMMOBILIÈRE
à Saint-Gaudens en Haute-Garonne (31800)
Actuellement 67 biens immobiliers disponibles au sein de notre agence immobilière
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MDT : 2907 Maison Ancienne 151 m² Lestelle-de-Saint-Martory (31360) - Bien immobilier proposé par Cabinet Occitan
151 m² 4 ch. 6 p. Terrain 650 m²
Maison Ancienne Lestelle-de-Saint-Martory (31360) - Avec son accès rapide à l'autoroute sa tranquillité et son potentiel cette grande maison d'une superficie de 151 m² avec ses combles aménageables et ses dépendances vous séduira sûrement.
Le rez de chaussée se compose d'une entrée spacieuse, d'une cuisine de 10 m², d'un salon salle à manger de 19m², d'une salle d'eau, d'une arrière cuisine très pratique et d'une chaufferie quant à l'étage il possède 4 chambres lumineuses offrant un confort et un bel espace pour toute la famille.
Les combles de 85 m² aménageables sont idéales pour créer un espace supplémentaire pour chambres d'hôtes ou autre projet.
Grande cour de 650 m² arborée et clôturée pour garer les voitures ou profiter de se restaurer dehors
Garage et petites dépendances.
Cette maison pleine de charme est à découvrir rapidement.
Taxe foncière : 526 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Conseillère chargée du bien : Faty AUGUSTE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
| Année de construction | 1950 |
|---|---|
| État | A rénover |
| Surface terrain | 650 m² |
| Surface habitable | 151 m² |
| Nombre de pièces | 6 |
| Nombre de chambres | 4 |
| Cuisine | Séparée |
| Chauffage | Fuel |
| Vitrage | Simple |
| Assainissement | Individuel |
| Vue | Cour |
|---|---|
| Mitoyenneté | Non |
| Sans vis-à-vis | Oui |
| Parking fermé | 1 |
|---|---|
| Garage | 1 |
| Box/Dépendance | 1 |
Performance énergétique (en KWh/m2/an)
DPE réalisé le : 31/05/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2630.00 € et 3600.00 €. n/a étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Performance climatique (en Kg éq CO2/m2/an)
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Implantée depuis 1993 dans la ville de St Gaudens (31800) dans le sud de la Haute-Garonne, notre agence immobilière Cabinet Occitan a su satisfaire et fidéliser sa clientèle grâce à son savoir-faire, son sérieux et à la compétence de ses partenaires. Notre équipe sera heureuse de vous accueillir au sein de son agence immobilière située 3 rue du Moulat à Saint-Gaudens afin d'étudier votre projet immobilier dans les meilleures conditions.
3, rue du Moulat
31800 Saint-Gaudens
Tél : 05 62 00 17 17
