CABINET OCCITAN AGENCE IMMOBILIÈRE
à Saint-Gaudens en Haute-Garonne (31800)

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ENSEMBLE DE DEUX MAISONS CAUMONT...

MDT : 2904 Maison 140 m² Caumont (09160) - Bien immobilier proposé par Cabinet Occitan

Maison

MAISON (CAUMONT 09160)
MAISON (CAUMONT 09160)
MAISON (CAUMONT 09160)
MAISON (CAUMONT 09160)
MAISON (CAUMONT 09160)
MAISON (CAUMONT 09160)
MAISON (CAUMONT 09160)
MAISON (CAUMONT 09160)
MAISON (CAUMONT 09160)
MAISON (CAUMONT 09160)
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MAISON (CAUMONT 09160)
MAISON (CAUMONT 09160)
MAISON (CAUMONT 09160)
MAISON (CAUMONT 09160)
MAISON (CAUMONT 09160)

ENSEMBLE DE DEUX MAISONS

140 m² 3 ch. 5 p. Terrain 1700 m²

170 000 € FAI

Maison Caumont (09160) - Dans un village proche de Saint-Girons, nous vous proposons ces deux maisons :

La première, 60m², est louée 380 Euros par mois. Au rez-de-chaussée se trouve la pièce principale (salon/cuisine), avec une chambre et une salle d'eau avec WC. A l'étage, une chambre. Double vitrage, chauffage électrique.

Elle est louée avec un petit atelier et un jardin d'environ 20 m².

La deuxième maison, 140m², est composée comme suit :

au rez-de-chaussée, séjour, cuisine, une chambre, une salle d'eau et un WC
au 1^er étage, trois chambres, salle de bain avec WC et une petite pièce.

A l'extérieur se trouve une étable d'environ 50 m² au sol.

Le tout est sur une terrain d'environ 1700m².

Taxe foncière : 1000 €

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Conseiller immobilier chargé du secteur : Isabelle ANÉ

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

À propos de ce bien à vendre

Année de construction	1790
État	A rafraîchir
Surface terrain	1700 m²
Surface habitable	140 m²
Nombre de pièces	5
Nombre de chambres	3
Cuisine	Séparée
Chauffage	Électrique
Cheminée	Oui
Vitrage	Double
Assainissement	Collectif
Niveau	R+1

Orientation

Mitoyenneté	Non
Sans vis-à-vis	Non

Rangements/Garage

Box/Dépendance	1

Diagnostics

Performance énergétique (en KWh/m2/an)

dpe

DPE réalisé le : 25/10/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2031.00 € et 2747.00 €. 01/01/2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Performance climatique (en Kg éq CO2/m2/an)

ges