CABINET OCCITAN AGENCE IMMOBILIÈRE
à Saint-Gaudens en Haute-Garonne (31800)

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BELLE VILLA PLAIN PIED DANS COMMUNE RECHERCHÉE LANDORTHE...

MDT : 2777 Villa 129 m² Landorthe (31800) - Bien immobilier proposé par Cabinet Occitan

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  • Belle villa plain pied dans commune recherchée
    VILLA (LANDORTHE 31800)
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Belle villa plain pied dans commune recherchée

BELLE VILLA PLAIN PIED DANS COMMUNE RECHERCHÉE

129 m² 3 ch. 4 p. Terrain 1237 m²

225 000 € FAI

Villa Landorthe (31800) - Dans une commune recherchée, à 10 minutes du centre-ville de Saint-Gaudens et proche de la zone commerciale, cette maison plain pied dispose de nombreux avantages, dont ces prestations. Elle comprend :

  • Pièce à vivre de 44 m² avec cuisine et salon,
  • 3 chambres, de 11.97 m², 12.66 m² et 9 m²,
  • 2 salles d'eau entièrement faïencées, de 11 m² et 8.2 m², dont une avec douche et baignoire balnéo,
  • Dressing de 5.50 m².

L'ensemble pour 129 m² habitables.

La maison est sise sur une parcelle de 1237 m², clôturée, avec cuisine d'été de 9.30 m² sur une terrasse de 35 m², abri voiture de 26 m² ainsi qu'un atelier de 16 m².

Ce terrain plat est piscinable.

Côté technique : Double vitrage avec volets roulants électriques (+ centralisation). Chauffage électrique (avec bon DPE). Portail électrique.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

À propos de ce bien à vendre

Surface terrain 1237 m²
Surface habitable 129 m²
Nombre de pièces 4
Nombre de chambres 3
Cuisine Ouverte équipée
Chauffage Électrique
Vitrage Double
Piscine Possible
Assainissement Collectif
Niveau Plain-pied

Orientation

Mitoyenneté Non
Sans vis-à-vis Non

Rangements/Garage

Box/Dépendance 1

Diagnostics

Performance énergétique (en KWh/m2/an)

dpe

DPE réalisé le : 18/07/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1440.00 € et 1980.00 €. 01/01/2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Performance climatique (en Kg éq CO2/m2/an)

ges

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