CABINET OCCITAN AGENCE IMMOBILIÈRE
à Saint-Gaudens en Haute-Garonne (31800)

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MAISON D'ARCHITECTE DE PLAIN PIED MANE...

MDT : 2771 Villa 135 m² Mane (31260) - Bien immobilier proposé par Cabinet Occitan

  • Villa
 
 
  • Maison d'architecte de plain pied
    VILLA (MANE 31260)
  • Maison d'architecte de plain pied
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    VILLA (MANE 31260)
Maison d'architecte de plain pied

MAISON D'ARCHITECTE DE PLAIN PIED

135 m² 3 ch. 4 p. Terrain 1842 m²

250 000 € FAI

Villa Mane (31260) - Cette belle maison  exposée sud comprend une entrée, une cuisine séparée, une salle manger, un salon avec cheminée, 3 chambres et une salle de bains.

Les faïences de la salle de bains et de la cuisine ont été réalisées par un artiste coté.

Attenant à la maison une pièce de 120 m² dans laquelle se trouve un grand jacuzzi de 12 m² environ qui pourrait convenir  pour salle de sport, petit commerce, salle de détente etc...

La véranda de 27m² donne sur petit parc bien entretenu.

Chauffage central gaz. de ville.

Assainissement :Tout à l'égout.

Le terrain de 1800 m² est clôturé.

Les dépendances de 180 m² avec caves sont aménageables.

2 garages.

La cour peut devenir un parking et accueillir une activité commerciale

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Conseiller immobilier chargé du secteur : Isabelle ANÉ

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Année de construction 1970
État Bon état
Surface terrain 1842 m²
Surface habitable 135 m²
Nombre de pièces 4
Nombre de chambres 3
Cuisine Équipée séparée
Chauffage Gaz individuel ville
Cheminée Oui
Vitrage Survitrage
Piscine Possible
Assainissement Collectif
Niveau Plain-pied
Mitoyenneté Non
Sans vis-à-vis Non
Garage 1
Box/Dépendance 1

Performance énergétique (en KWh/m2/an)

dpe

DPE réalisé le : 28/07/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1710.00 € et 2350.00 €. 01/01/2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Performance climatique (en Kg éq CO2/m2/an)

ges

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