CABINET OCCITAN AGENCE IMMOBILIÈRE
à Saint-Gaudens en Haute-Garonne (31800)

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POUR INVESTISSEURS - A 300 M DU CŒUR DE VILLE - MAISON EN TRÈS BON ÉTAT SAINT-GAUDENS...

MDT : 2806 Maison de Ville 94 m² Saint-Gaudens (31800) - Bien immobilier proposé par Cabinet Occitan

  • Maison de Ville
 
 
  • Pour investisseurs - A 300 m du cœur de ville - Maison en très bon état
    MAISON DE VILLE (SAINT-GAUDENS 31800)
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Pour investisseurs - A 300 m du cœur de ville - Maison en très bon état

POUR INVESTISSEURS - A 300 M DU CŒUR DE VILLE - MAISON EN TRÈS BON ÉTAT

94 m² 3 ch. 4 p. Terrain 184 m²

149 000 € FAI

Maison de Ville Saint-Gaudens (31800) - A 300 m du cœur de ville, cette maison mitoyenne est en très bon état d'entretien et n'a aucun travaux à prévoir.

Elle comprend :

Au rez-de-chaussée :

  • Cuisine séparée,
  • Séjour,
  • Buanderie,
  • WC.

A l'étage :

  • 3 Chambres,
  • Salle d'eau,
  • WC indépendants.

Jolie véranda pour profiter de l'extérieur, terrain clos.

Garage de 19 m² (coin garage et buanderie).

Côté technique : Double vitrage. Chaudière gaz.

Actuellement louée 750 € / mois.

Bon rapport qualité / prix, à visiter ! 

Prix net vendeur 140.000 €, commission à charge de l'acquéreur.

Taxe foncière : 900 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

À propos de ce bien à vendre

Surface terrain 184 m²
Surface habitable 94 m²
Nombre de pièces 4
Nombre de chambres 3
Cuisine Séparée
Chauffage Gaz individuel ville
Vitrage Double
Assainissement Collectif
Niveau R+1

Orientation

Mitoyenneté Non
Sans vis-à-vis Non

Rangements/Garage

Garage 1

Diagnostics

Performance énergétique (en KWh/m2/an)

dpe

DPE réalisé le : 27/10/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1490.00 € et 2090.00 €. 01/01/2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Performance climatique (en Kg éq CO2/m2/an)

ges

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Maison de Ville Saint-Gaudens 31800

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