CABINET OCCITAN AGENCE IMMOBILIÈRE
à Saint-Gaudens en Haute-Garonne (31800)

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IMMEUBLE AVEC EXCELLENT EMPLACEMENT CENTRE SAINT-GAUDENS SAINT-GAUDENS...

MDT : 2740 Immeuble 160 m² Saint-Gaudens (31800) - Bien immobilier proposé par Cabinet Occitan

Immeuble

IMMEUBLE (SAINT-GAUDENS 31800)
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IMMEUBLE (SAINT-GAUDENS 31800)
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IMMEUBLE AVEC EXCELLENT EMPLACEMENT CENTRE SAINT-GAUDENS

160 m² 7 ch. 0 p. Terrain 0 m²

130 000 € FAI

Immeuble Saint-Gaudens (31800) - Dans le centre de Saint-Gaudens, dans un très bon emplacement commercial, cet immeuble de caractère est constitué de :

Local commercial au rez-de-chaussée, en excellent état,
55 m² au R+1, R+2 et combles, permettant l'aménagement d'appartements, du studio au T3.

Entrée indépendante pour les appartements.

Possibilité d'acquérir le fonds de commerce pour exploiter le bon emplacement commercial, et d'habiter l'un des appartements.

Zone éligible au dispositif Denormandie, ouvrant droit à des réductions d'impôts.

A visiter !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

À propos de ce bien à vendre

Surface habitable	160 m²
Nombre de chambres	7
Cuisine	Séparée
Vitrage	Simple
Assainissement	Collectif
Niveau	R+3

Orientation

Mitoyenneté	Non
Sans vis-à-vis	Non

Rangements/Garage

Diagnostics

D.P.E. :

Logement économe

Logement énergivore
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement. Indice de mesure : KWhEP/m2.an

G.E.S....... :

Faible émission de GES

Forte émission de GES
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement. Indice de mesure : KgepCO2/m2.an