CABINET OCCITAN AGENCE IMMOBILIÈRE
à Saint-Gaudens en Haute-Garonne (31800)

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GRANDE VILLA À PROXIMITÉ IMMÉDIATE DU CENTRE-VILLE SAINT-GAUDENS...

MDT : 2677 Villa 210 m² Saint-Gaudens (31800) - Bien immobilier proposé par Cabinet Occitan

  • Villa
 
 
  • Grande villa à proximité immédiate du centre-ville
    VILLA (SAINT-GAUDENS 31800)
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Grande villa à proximité immédiate du centre-ville

GRANDE VILLA À PROXIMITÉ IMMÉDIATE DU CENTRE-VILLE

210 m² 5 ch. 7 p. Terrain 591 m²

245 000 € FAI

Villa Saint-Gaudens (31800) - Saint-Gaudens, à proximité immédiate du centre-ville, cette grande villa de 210 m² est divisée en 2 appartements à l'heure actuelle, mais avec possibilité de réunir en 1 seule habitation.

Elle comprend :

Au rez-de-chaussée :

  • Séjour de 40 m²,
  • Cuisine séparée de 9.70 m²
  • 2 chambres de 15 m² et 11 m²,
  • Salle d'eau avec douche et baignoire,
  • WC indépendants.

Cet appartement est occupé par le propriétaire.

Au 1er étage :

  • Pièce à vivre avec séjour et cuisine de 36 m², 
  • Cellier 4.50 m²,
  • 3 Chambres de 15 m², 12 m² et 9.30 m²,
  • Salle d'eau de 8.95 m².
  • Balcon.

Cet appartement est loué 580 € / mois.

Grâce à ses volumes et sa proximité du centre-ville, cette maison offre de nombreuses possibilités.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

État A rafraîchir
Surface terrain 591 m²
Surface habitable 210 m²
Nombre de pièces 7
Nombre de chambres 5
Cuisine Séparée
Chauffage Électrique
Vitrage Double
Piscine Possible
Assainissement Collectif
Niveau R+1
Mitoyenneté Non
Sans vis-à-vis Non
Box/Dépendance 1

Performance énergétique (en KWh/m2/an)

dpe

DPE réalisé le : 08/01/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2910.00 € et 3990.00 €. 01/01/2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Performance climatique (en Kg éq CO2/m2/an)

ges

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